menu

経営者のための最新情報

実務家・専門家
”声””文字”のコラムを毎週更新!

文字の大きさ

キーワード

第101回 酒々井プレミアム・アウトレット

高島健一の「社長のメシの種」

101-1.jpg

 成田空港近くに最近できた、東関東自動車道・酒々井(しすい)インターチェンジを降りた所に、4月19日「酒々井プレミアム・アウトレット」がオープンした。

 アウトレットモールは1993年に開業した埼玉県ふじみ野市「アウトレットモール・リズム」を皮切りに、1998年ころから全国に次々にオープンし、現在は38施設、市場規模も6,000億円と言われているが、2011年6月に国内第一号施設の「リズム」が売り上げ不振で閉鎖するなど、最近は苦戦しているところも多い。
 
 そのため大型アウトレットのオープンも、昨年は「三井アウトレットパーク木更津」(千葉県木更津市)の1件、今年も今回オープンした酒々井が唯一のオープンとなっている。
 
 「三井アウトレットパーク木更津」の初年度の発表によると、70%を都内や神奈川などアクアライン経由の集客、30%を地元千葉からの集客という当初の見込みとは違い、50%近くが県内の地元客が占め、テナント売上高も当初計画を2~30%上回る410億円と好調だった。
 
 昨年5月の「社長のめしの種」(第62回)にも書いたが、「アウトレットは地元や近隣の人達にとっての、都内の百貨店やターミナル商業施設のような存在」で、特に木更津は、「駅前にあった、そごう、ダイエーなどが撤退したため大型商業施設がなくなっていた」状況だったこともあり、地元客から歓迎されたと考えられる。
 
101-2.jpg
 
 今回オープンした「酒々井プレミアム・アウトレット」の特徴は、何と言っても成田空港から車で10分ほどの近くということで、同じ千葉県内だが木更津とは商圏がほとんど重ならず、客層も違う。
 そのため空港との間を結ぶ路線バス(往復500円)を整備し、アウトレット内には外貨両替所やフードコートに成田フライトインフォメーションも表示してあり、外国人観光客の帰国前の立ち寄りなどを狙っている。
 
101-3.jpg
 
 衣料品や雑貨、飲食店など121店が出店、海外高級ブランド店は米「コーチ」ぐらいだが、衣料品以外の、セイコー、シチズンなどの時計、エースやサムソナイトなどの旅行バッグ、ロイヤルコペンハーゲン、ウエッジウッド、ゾーリンゲンなどの家庭用品なども充実している。
 
 目立って行列しているのは、シカゴから上陸した高級ポップコーン店「ギャレット ポップコーン」(オープン30分で一日分の整理券が終わってしまう)や、ここから車で30分程にある「成田ゆめ牧場」のソフトクリームやヨーグルトなどの飲食店だった。
 
101-4.jpg
 
 ギャレットポップコーンは、新宿伊勢丹のリモデルの際にも限定販売され人気だったし、2月にオープンした原宿店には約3万人が訪れ、計画の2倍以上売れており、ゴールデンウィークは2時間半以上の待ちの行列ができていた。
 
 2号店をアウトレットモールに出店したのは2005年に上陸した「コールドストーン・アイスクリーム」の手法を真似たという。
 「コールドストーン」は1号店を六本木ヒルズの向かいに、2号店を佐野のアウトレットモールに出店し一気に知名度を高めて成功しているが、ギャレットポップコーンもこれを狙っているようだ。
 
 私はオープン直後の平時と、ゴールデンウィーク中に行ってみたところでは、駐車場に停まっている車は千葉県各地のナンバーに加えて水戸ナンバーの車が目立ったし、買い物をしている人達も海外旅行客よりも地元の人が多く来ている印象だった。
 
 木更津と同じように、地元客が中心という結果が出るかもしれない。
 
 
◎高島健一先生のセミナー
 
======== DATA =========

●酒々井プレミアム・アウトレット
http://www.premiumoutlets.co.jp/shisui/
所在地:千葉県印旛郡酒々井町飯積689
tel:043-481-6160
営業時間:10:00~20:00
4/19~5/6オープン期営業時間
物販・フードコート:10:00~21:00 土日祝日:9:30~
レストラン 11:00~21:00 土日祝日:10:00~
カフェ 9:30~21:00


●三井アウトレットパーク 木更津
http://www.31op.com/kisarazu/
所在地:千葉県木更津市中島 398
営業時間:物販 10:00~ 20:00/レストラン 11:00~ 21:00

●ギャレットポップコーン
http://jp.garrettpopcorn.com/
原宿店
所在地:渋谷区神宮前1-13-18
営業時間:10:00~21:00
 

第100回 KITTE(キッテ)前のページ

第102回 リアル脱出ゲーム次のページ

関連セミナー・商品

  1. 新しい儲け方のヒント

    新しい儲け方のヒント

  2. 《デジタル革命・AI最新技術》

    音声・映像

    《デジタル革命・AI最新技術》

  3. 黄金の6年は、日本のビジネスチャンス 音声版(CD・デジタル版対応)

    音声・映像

    黄金の6年は、日本のビジネスチャンス 音声版(CD・デジタル版対応)

関連記事

  1. 第204回 ロボットベンチャー(シリコンバレー視察レポート)

  2. 第64号 東京スカイツリータウン

  3. 第185回 リオデジャネイロ・オリンピック

最新の経営コラム

  1. 第151回 高音質なコンデンサーマイクでニュアンスまでも伝える!

  2. 第146回『仕事と人生にドラマを生み出す感動知性』(著:平野秀典)

  3. 第178話 モノ、カネ、ヒトの「中国離れ」をどう食い止めるか?

ランキング

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10

新着情報メール

日本経営合理化協会では経営コラムや教材の最新情報をいち早くお届けするメールマガジンを発信しております。ご希望の方は下記よりご登録下さい。

emailメールマガジン登録する

新着情報

  1. 不動産

    第58回 コンセプトに基づいた住戸プランは良い
  2. 社員教育・営業

    第128回 コミュニケーション上手になる仕事の進め方49「今年の新入社員の傾向と...
  3. サービス

    58軒目 見えないところに労を惜しまぬ店
  4. 社長業

    《特別対談》「すしざんまい」喜代村 社長  木村清×日本経営合理化協会 牟田學
  5. 健康

    第102回 天城温泉(静岡県)お寺に隣接するモダンな温泉宿坊
keyboard_arrow_up