経営者のための最新情報
実務家・専門家の
”声”と”文字”のコラムを毎週更新！
オフィス空室率は、提供されている賃貸オフィスの面積のうち、借りてのいない空室となっている面積の比率です。
計算式で言えば、
空室率 ＝ 空室の面積 ÷ 提供されている全部の面積
となります。
大手不動産仲介会社が毎月、全国主要拠点のオフィス空室率と平均家賃を公表しています。この好評数値をグラフ化するだけで、トレンドを把握できます。
事務所、店舗、倉庫など、賃貸物件を借りて商売をしているなら、その地域の相場や環境を把握しておくべきです。相場を把握しているから、強く交渉できるのです。
少なくとも、仕入の交渉なら、そのように行動しているはずです。
ところが家賃となると、借りっぱなしで全く交渉したことがない、というケースが多いのです。
不動産にも相場があるのです。その環境変化に合わせて交渉し成功すれば、その分、固定費を下げることになるのです。
「決算書」は社長の考えひとつで、会社におカネを残す武器に変わります。 逆に昔ながらの会計事務所任せのやり方では、血と汗の結晶である会社のおカネは溜まっ…
アイ・シー・オーコンサルティング社長
古山喜章(ふるやまよしあき) 氏 アイ・シー・オー コンサルティング社長 1965年大阪府生まれ。89年関西大学卒業後、高級洋菓子の超優良企業アンリ・…もっと見る
第165話 実はバイデン政権が習近平政権の最大の援軍だ
第87話 会社が破たんする原因は資産にある(16)
第169話 税務署が「役員貸付金は認めない」場合、どうなるのか？
企業の顔・社長の成功顔秘訣vol.2 -眼力-
第74話 「『銀行との平素のお付き合いを大切にする』という過ち その2」
日本経営合理化協会
公式WEB/SNS
Copyright © JMCA All rights reserved.
