menu

経営者のための最新情報

実務家・専門家
”声””文字”のコラムを毎週更新!

文字の大きさ

税務・会計

第44回 環境変化に応じて、家賃交渉を行っていますか

おカネが残る決算書にするために、やっておきたいこと

今回のワンポイント講座(5分55秒)

今回のキーワード「オフィス空室率」

 オフィス空室率は、提供されている賃貸オフィスの面積のうち、借りてのいない空室となっている面積の比率です。
計算式で言えば、

   空室率 = 空室の面積 ÷ 提供されている全部の面積

 となります。

 大手不動産仲介会社が毎月、全国主要拠点のオフィス空室率と平均家賃を公表しています。この好評数値をグラフ化するだけで、トレンドを把握できます。

 事務所、店舗、倉庫など、賃貸物件を借りて商売をしているなら、その地域の相場や環境を把握しておくべきです。相場を把握しているから、強く交渉できるのです。

 少なくとも、仕入の交渉なら、そのように行動しているはずです。

 ところが家賃となると、借りっぱなしで全く交渉したことがない、というケースが多いのです。

 不動産にも相場があるのです。その環境変化に合わせて交渉し成功すれば、その分、固定費を下げることになるのです。

第43回 コロナ禍で実現できた出張旅費削減を維持せよ前のページ

関連セミナー・商品

  1. 『承継と相続 おカネの実務』自社株対策1日セミナー

    セミナー

    『承継と相続 おカネの実務』自社株対策1日セミナー

  2. 社長の決算書の見方・読み方・磨き方

    社長の決算書の見方・読み方・磨き方

  3. お金が残る決算書「100の打ち手」

    音声・映像

    お金が残る決算書「100の打ち手」

関連記事

  1. 第5回 
    多くの経営者は、B/S(貸借対照表)が苦手です。

  2. 第2回 
    バブル期はB/S不況、今はP/L不況です。

  3. 第11回 
    コストを下げるのではなく、価値を上げよ!見いだせ!
    ~P/L不況を乗り切るキモは、粗利益を増やすこと。~

最新の経営コラム

  1. 第186話 贈与税がなくなる

  2. 第14話 自社の賃金水準、賃金バランスは適正に保たれていますか?

  3. 第208回 恩人は会社の宝

アクセスランキング

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10

新着情報メール

日本経営合理化協会では経営コラムや教材の最新情報をいち早くお届けするメールマガジンを発信しております。ご希望の方は下記よりご登録下さい。

emailメールマガジン登録する

新着情報

  1. 経済・株式・資産

    第136話 遠のく中国の背中 道険しい日本のデジタル戦略
  2. 後継者

    第16回 プラス思考を身につけさせる
  3. 人間学・古典

    第62講 「帝王学その12」 却って密院に送与せよ。
  4. 社員教育・営業

    第28号 内部昇格社長のための全員営業の活用法【実践編】
  5. サービス

    106軒目 地方の和食店で飲み放題付き5,000円を脱却するヒント 味あら井(大...
keyboard_arrow_up